Home Loan Tips: If you are going to take a home loan for a new house, then know these things first

white colour building


Home Loan: নিজের একটা পছন্দের বাড়ি থাকবে এটা যেনো সকল মধ্যবিত্ত মানুষের একটা স্বপ্ন। কিন্তু মূল্যস্ফীতির এই বাজারে নিজস্ব বাড়ি বানানোর স্বপ্ন, স্বপ্নই থেকে যায় অনেকের । তবে স্বপ্ন সফল করতে বিশেষ করে যারা চাকুরীজীবী তাঁরা বেশিরভাগই গৃহঋণের (Home Loan) সাহায্য নেন। সহজে গৃহঋণ (Home Loan) পেতে অনেকসময় বেশি কিছু খোজ খবর নেননা অনেকেই। তবে এটা বিশেষ ভাবে জরুরী। বেশ কিছু বিষয় সম্পর্কে জানতে হয় গৃহঋণ (Home Loan) নেওয়ার আগে।   


যে বিষয়গুলো জানতে হয়- 

এক) ইএমআই (EMI) জানুনঃ 

আপনি যখন লোন (Home Loan) নেন, আপনাকে সেই টাকা ইএমআইতে (EMI) পরিশোধ করতে হবে। ব্যাঙ্ক প্রতি মাসের ইএমআই (EMI) নির্ধারণ করে। এমন পরিস্থিতিতে, আপনার ইএমআই(EMI) কত তা ভালভাবে জানা এবং প্রতি মাসে আপনি যতটা পূরণ করতে পারেন তা করা আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।



দুই) সুদের হার (rate of interest) জানুনঃ 

ব্যাংক আপনাকে ঋণ (Home Loan) হিসেবে যত টাকাই দেয় না কেন, আপনাকে ব্যাংককে সুদ দিতে হবে। এই টাকা আপনার EMI তে যোগ করা হয়েছে। এমন পরিস্থিতিতে, আপনার জানা উচিত মূল পরিমাণের উপর আপনাকে কত সুদ দিতে হবে।



তিন) নথি (document check) চেকঃ

আপনি যখন হোম লোন (Home Loan) নেন, তখন আপনাকে অনেক নথিতে স্বাক্ষর করতে হয়। এমনকি আপনাকে একটি বাতিল চেকও দিতে হবে। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি প্রতিটি নথি সঠিকভাবে পড়বেন এবং তারপরে স্বাক্ষর করুন। এ ছাড়া সবকিছু লিখিতভাবে আপনার কাছে রাখুন।



চার) বন্ধ (closing) সম্পর্কে জানুন

অনেক সময় এমন হয় যে  ঋণের (Home Loan) মাঝখানে আপনার হাতে কিছু বারতি টাকা এসেছে এবং আপনি ঋণের পরিমাণ পরিশোধ  করতে চান। এমন পরিস্থিতিতে, আপনার জানা উচিত যে আপনাকে ক্লোজিং চার্জ (Home Loan) কত দিতে হবে, যাতে আপনি পরবর্তীতে কোনো ধরনের সমস্যার সম্মুখীন না হন।